大阪の貸事務所専門不動産屋がオフィス探しの極意教えます！
事務所の移転を検討する理由は、様々と思います。事業拡大、人員増員、事業縮小など。
しかしながら、理由は様々でも、共通した第一歩があります。
それは、現在入居されているビル内での移転です。（希望に合う坪数の事務所が、空いていることが前提ですが。）
現在の入居されているビルのオーナーや管理会社との関係が特に問題なければまずは、現在のビル内で完結できる途を模索されることをお勧めいたします。
館内移転のメリットは
◆賃料の二重払いを回避できる可能性がある。
◆保証金を移行できる場合がある。
◆保証金の償却なく移転できる場合がある。
◆引越費用を抑えることができる。
◆契約関係当事者に変更がなく安心できる。
◆登記を変更する必要がない。（本店所在地は変更なし。）
などなど、まだまだあると思いますが・・・（もちろん、ビルによって運営方法が異なりますので、貸主若しくは管理会社に必ずご確認下さい。）
良くある話ですが、移転先の事務所選びもいよいよ最終段階に入ったというところで、現在のビルオーナーから、非常に良い条件での館内移転の提案があり、結局、現在のビルで館内移転することに落ち着きましたというケース。
その他、自分達には広すぎる部屋しか空いていないと思っていたが、管理会社に相談したところ、分割してもらえるようになった等。
事務所探しのために使った時間が、結局、無駄になってしまったということがないように、まず最初に館内移転の途を模索することをお勧めいたします。
大阪の貸事務所専門不動産屋でした！
≪今回のまとめ≫
移転を検討する際は、まずは館内移転を検討しましょう！